ビル概要
建築概要
名称
所在地
所在地（地番）
所有者
地域 ・ 地区
敷地面積
建築面積
延床面積
構造
規模
耐震設計
居室設計
外部仕上
内部仕上
その他 仕上
事務室天井高さ
事務室の荷重
駐車施設
設計
施工
竣工
パールグレイビル PEARL GRAY Building
大阪府大阪市北区豊崎3丁目20番12号
大阪府大阪市北区豊崎3丁目22番地5
株式会社 ヨシカ 他
商業地域、防火・準防火地区
715.74m²
607.312m²
4,800.774m²
SRC造 ・ RC造の混構造
地下1階地上9階及び塔屋
“新耐震"対応、耐震スリット採用
長尺H形鋼梁採用による"無柱オフィス空間”
磁器質ラスタータイル仕上他
1階 風除室、エレベーターホール
床 ：大理石・御影石貼
壁 ：大理石貼
天井：岩綿吸音板貼
2階～9階 エレベーターホール
床 ：タイルカーペット
壁 ：プラスターボード（塗装仕上）
天井：岩綿吸音版貼
1階～9階 事務室
床 ：タイルカーペット
壁 ：プラスターボード（クロス貼）
天井：岩綿吸音板貼
アスベスト（石綿）は採用せず
1階 3.2m 2階～9階 2.55m
1階～9階 330kg／m²
タワーパーキング 1基・30台
※駐車能力（中型乗用車21台）（ハイルーフ車4台）（左ハンドル5台）
株式会社 坂倉建築研究所 阪田誠造氏（芸術院賞受賞）
株式会社 淺沼組
平成元年6月
設備概要
電気設備
電気容量
電力消費実績
空調設備
給湯・衛生設備
給水設備
昇降機設備
防火設備
消火設備
情報通信
化粧室
管理設備
防犯設備
管理会社
トランス容量675KVA
コンセント容量66VA／m²
エネルギー消費原単位 1,050MJ／m²・年（2015年実績）
1階～9階 個別冷暖房天井カセット型
機械警備連動・施錠後自動停止
（全熱交換外気処理ユニット、加湿付）
各階湯沸室（電気温水器、電気ヒータ設備）
受水槽及び高架水槽による重力式給水
乗用規格型エレベーター（速度105M／min.13人乗）2基
自動火災報知設備（全館）
避難口・通路誘導灯設備・非常照明設備（全館）
屋内消火栓設備・消火器（全館）
ハロゲン化物消火設備（タワーパーキング内）
光ファイバーケーブル各階配線、利用可能
温水洗浄便座トイレ
ビル集中管理システムを導入
ビル全体の安全と機能を24時間集中管理
外部監視センターより遠隔監視
防犯センサー・セキュリティーボックス及び非接触ＩＣカード入退室管理
24時間自由な出入と万全のセキュリティー
三菱電機ビルテクノサービス株式会社
主要設備リニューアル実績
・ 省エネ／使用電力見える化
・ 空調／作動システム 省エネリニューアル
・ 照明省エネ化 （共用部） LEDダウンライト、LEDライン照明 （居室） Hf蛍光ランプ
・ セキュリティシステム／リニューアル （Felica式）
・ EV／リニューアル （耐震化 他）
・ 立体駐車設備／地震感知器連動システム化
・ タイル外壁／全面打診検査 （法定）
・ 共用部内装 リニューアル（カーペット、壁塗装）
・ 立体駐車場設備 地震感知器 連動システム化
・ 1Fロビー・玄関 大理石、御影石床リニューアル
・ 1F共用部 改装
・ 屋上防水施工
・ ビル外壁面調査補修工事
・ 共用部照明（非常灯、誘導灯、機械室、等）LED化
・ 1F郵便受け リニューアル
・ ビル外壁面及び非常階段塗装
・ 立体駐車場 部品（ｶﾞｲﾄﾞﾛｰﾗｰ･支持ﾛｰﾗｰ）取替工事
2020年6月現在